Đầu tư Phú Quốc thành đại công trường tỷ đô

Vốn đầu tư không ngừng đổ về khiến đất Phú Quốc không chỉ lên cơn sốt, mà còn trở thành đại công trường với trên 200 dự án, vốn đăng ký hơn 180.000 tỷ đồng.

Đầu tư Phú Quốc thành đại công trường tỷ đô

Trao đổi với VnExpress, Phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) Huỳnh Quang Hưng cho biết, tính đến cuối tháng 7/2015, Phú Quốc có 136 dự án đang triển khai, với tổng diện tích 5.110 ha. Trong số này, nhiều dự án có vốn đầu tư vài nghìn đến vài chục nghìn tỷ đồng thuộc các tập đoàn như Vingroup, Sun Group… và một số nhà đầu tư lớn khác đã và sẵn sàng khởi động. Một dự án casino khác vừa được quy hoạch tại khu sinh thái Bãi Dài với diện tích 30.000 m2, cũng được nhiều nhà đầu tư ngỏ ý tham gia với tổng vốn cam kết không dưới 4 tỷ USD.

1. Cảng tàu biển hành khách quốc tế

Dự án này có tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng. Mới đây, Sở Giao thông Vận tải tỉnh Kiên Giang đã quyết định chọn thị trấn Dương Đông (Phú Quốc) để xây dựng. Theo đó, cảng hành khách này nằm dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt từ trong khu đô thị chạy ra biển theo hướng Tây, thuận tiện kết nối giao thông, tạo nên một điểm nhấn cho đô thị Dương Đông trong tương lai.

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc thuộc Tập đoàn Vingroup trực tiếp quản lý điều hành theo hình thức góp vốn BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao). Giá trị đầu tư BOT là 493 tỷ đồng, tương đương với 30% tổng vốn đầu tư dự án. 70% phần vốn còn lại thuộc ngân sách Nhà nước.

Công trình được khởi công xây dựng từ 29/4/2015 và dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Đây là cảng biển có thể tiếp nhận tàu chở 5.000-6.000 hành khách. Đồng thời, kết hợp khai thác container hàng sạch. Cầu tàu dài 400 m, trong đó, cầu chính dài 240 m, rộng 19 m cho phép tàu cập bến cả hai bên. Một cầu dẫn dài 1.020 m được xây dựng từ bờ ra cầu tàu để đưa hành khách vào đảo.

Dự báo, tới năm 2020, số lượng hành khách tới Phú Quốc sẽ đạt 2-3 triệu khách một năm, trong đó, khách quốc tế chiếm khoảng 35 – 40%. Riêng đối với đường biển, lượng khách nước ngoài đạt khoảng 105.000 – 190.000 hành khách vào năm 2020 và 350.000 – 550.000 hành khách vào năm 2030.

cang-3256-1439185367.jpg

2. Cáp treo, khu nghỉ dưỡng 10.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Kiên Giang vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) được thực hiện đầu tư Dự án cáp treo từ An Thới ra đảo Hòn Thơm và quần thể vui chơi, giải trí biển, khu dịch vụ nghỉ dưỡng Hòn Thơm. Tổng mức đầu tư của dự án trên 10.000 tỷ đồng, trong đó, giai đoạn một dự kiến đầu tư gần 5.000 tỷ. Dự án ở thời kỳ đầu sẽ được khai thác vào đầu năm 2017.

Trong công văn gửi nhà đầu tư, UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu cần sớm lập các thủ tục đầu tư và triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết, thực hiện đầy đủ các thủ tục, nghĩa vụ theo quy định. Đối với các khu vực có liên quan đến cơ quan quân sự, quốc phòng, nhà đầu tư kịp thời có văn bản báo cáo UBND tỉnh để có văn bản thỏa thuận với cơ quan quân sự, quốc phòng. Đối với khu vực có sử dụng đất rừng phòng hộ, việc triển khai dự án phải gắn với bảo tồn và phát triển rừng; bảo vệ môi trường sinh thái tự nhiên.

3. Vườn thú lớn thứ 2 thế giới

Dự án này hiện đang được Tập đoàn Vingroup xúc tiến với tổng vốn đầu tư 150 triệu USD (3.150 tỷ đồng), quy mô 500 ha nằm trên địa bàn 2 xã Gành Dầu và Cửa Cạn (Phú Quốc). Nơi này hứa hẹn sẽ là điểm hội tụ của 1.000 động vật, thực vật đặc trưng ở khắp châu lục trên thế giới cũng như trong nước.

Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) đánh giá, quy mô dự án vườn thú này được xem là lớn thứ 2 thế giới, khi hoàn thành sẽ là điểm nhấn để đảo Phú Quốc cạnh tranh với những khu du lịch lớn trong cả nước và khu vực như Phuket (Thái Lan), Bali (Indonesia)…

vuon-9877-1439185367.jpg

4. Cảng nước sâu Phú Quốc

Đây là dự án do Tập đoàn dầu khí Việt Nam (PVN) đảm trách, bao gồm nhiều hạng mục, trong đó, ban đầu PVN sẽ đầu tư trên 2.000 tỷ đồng cho 2 dự án: Cảng dịch vụ dầu khí tổng hợp và Kho xăng dầu ngoại quan.

Đối với cảng dịch vụ dầu khí tổng hợp, công trình này nằm trên diện tích đất 116.5 ha và 60 ha diện tích sử dụng mặt nước tại phía Nam đảo Phú Quốc, trong đó, giai đoạn một đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý II/2017. Giai đoạn 2, 3 sẽ thực hiện tiếp theo sau 2020. Còn kho ngoại quan, dự trữ xăng dầu quốc gia do PV OIL đầu tư sẽ có diện tích sử dụng đất 35,16 ha và 60ha mặt nước, với tổng mức đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng, cũng chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn một đầu tư khoảng 950 tỷ đồng với quy mô kho chứa là 70.000m3 và bến phao để tiếp nhận tàu có trọng tải đến 80.000 tấn và cầu cảng để tiếp nhận tàu có trọng tải đến 10.000 tấn, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2017. Giai đoạn 2 mở rộng thêm sức chứa kho 50.000m3, với mức đầu tư 450 tỷ đồng sẽ thực hiện sau 2017.

Đánh giá về dự án này, Phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Huỳnh Quang Hưng, cho biết, đây là dự án mang tầm chiến lược quốc gia được Chính phủ chính thức phê duyệt. Dự kiến đến năm 2028, tổng mức vốn đăng ký đầu tư của PVN tại Phú Quốc lên đến 17 tỷ USD (trên 357.000 tỷ đồng).

5. Công viên giải trí 175ha

Ngày 4/8, Công ty cổ phần Kỹ thuật Nền móng và Công trình ngầm FECON cùng Quỹ đầu tư VAULT thuộc Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE) đã tiến hành ký kết thoả thuận hợp tác chiến lược về việc nghiên cứu đầu tư Dự án Công viên thể thao giải trí Hồ Suối Lớn tại huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Công viên này có quy mô gần 175ha, bao gồm các loại hình thể thao như đua ngựa, bắn súng, đua ôtô, thể thao dưới nước… Trong đó, FECON là đối tác phát triển dự án tại địa phương, Quỹ Vault đóng vai trò là nhà đầu tư tài chính. Nhà đầu tư cho biết sẽ nghiên cứu ứng dụng năng lượng sạch để phục vụ hoạt động của công viên.

Tuy nhiên, lãnh đạo huyện Phú Quốc cho biết, hiện dự án mới chỉ xin ý kiến huyện, chưa được cơ quan quản lý chính thức thông qua và cấp phép đầu tư.

Source: vnexpress.net

Tri ân 700 khách hàng mua biệt thự biển Vinpearl

Ngày 24 và 31/7, Vingroup đã tổ chức 2 buổi tiệc với chủ đề “Hòa âm biển cả” tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội nhằm tri ân các khách hàng đã giao dịch thành công biệt thự biển Vinpearl.

Tri ân 700 khách hàng mua biệt thự biển Vinpearl

Hai bữa tiệc đặc biệt này được tái hiện trong không gian một siêu du thuyền sang trọng. Một cuộc đại hải trình kỳ thú đã đưa các vị khách mời đặc biệt tham gia trải nghiệm, khám phá những khu biệt thự nghỉ dưỡng ven 3 bờ biển tuyệt đẹp: Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng.

Tri ân 700 khách hàng mua biệt thự biển Vinpearl

Những tiết mục ca nhạc của các diva và ca sĩ nổi tiếng đã đưa khách mời trải qua từ cảm xúc này đến cảm xúc khác khi tới từng địa danh. Nha Trang lãng mạn, Phú Quốc hoang sơ, và Đà Nẵng êm đềm. Ca sỹ Mỹ Linh, Phương Vy, Hoàng Hải đã làm nên một chương trình ca nhạc giải trí hoành tráng và đẳng cấp.

Các vị khách luôn trao đổi về sự hài lòng, niềm sung sướng và hạnh phúc mong chờ ngày nhận biệt thự trong tháng 8 này. Rất nhiều nhóm khách hàng khi đến đều tay bắt mặt mừng và cảm thấy vô cùng hãnh diện. Và hơn nữa khách hàng có thể chia sẻ cơ hội sở hữu biệt thự biển cho những người thân để cùng đồng sở hữu căn biệt thự biển.

Cam kết sinh lời

Mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl có giá từ 15 đến 20 tỷ đồng. Trong đó, Vingroup sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng Techcombank từ 50 đến 70% giá trị căn biệt thự đó. Ngoài ra, chính sách đồng sở hữu sẽ cho phép nhiều khách hàng cùng tham gia đầu tư, sở hữu và chia sẻ số vốn đầu tư ban đầu.

Bà Trần Thị Mỹ Lộc, Giám đốc Kinh doanh Bất động sản Nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup cho biết: “Với tư cách của một người con của biển cả, tôi vô cùng sung sướng vì giờ đây có rất nhiều người Việt yêu biển đã được sở hữu những căn biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng tại những bờ biển đẹp của Việt Nam. Hiện tập đoàn có 4 tổ hợp dự án biệt thự biển cao cấp là Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Nha Trang Bay, Vinpearl Golf Land, và Vinpearl Đà Nẵng”.

“Tôi quyết định mua khi chọn được chủ đầu tư uy tín, dám cam kết chia sẻ cao nhất tới 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại. Cam kết chia sẻ lợi nhuận của các dự án biệt thự nghỉ dưỡng khác chỉ ở mức 50 đến 65%.” – bà Thu Huyền, người đầu tư một biệt thự tại Nha Trang Bay đã chia sẻ.

Tất cả biệt thự Vinpearl đều nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng cao cấp và thuộc quản lý của hệ thống Vinpearl. Nhờ đó, Vingroup hoàn toàn tự tin vào tiềm năng khai thác du lịch khi đưa ra chính sách cam kết mức lợi tức tối thiểu 8%/năm trên tổng giá trị biệt thự cộng biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư. Thời hạn cam kết chia sẻ lợi tức tối thiểu 8% này kéo dài 10 năm, được ghi rõ trong hợp đồng mua bán và đây là mức thực nhận của khách hàng sau khi đã trừ các chi phí vận hành và quản lý.

tri-an-khach-hang-mua-biet-thu-vinpearl-villas

Không chỉ hướng tới những khách hàng trong nước, Vingroup đã chọn lợi thế trong quy định cho phép người nước ngoài mua nhà và đón đầu sự kiện này bằng việc tổ chức một buổi giới thiệu sản phẩm vào sáng ngày 1/7/2015.

Nói về xu hướng “đón đầu” này, bà Trần Thị Mỹ Lộc cho biết: “Đây là kế hoạch mà Vingroup đặt ra từ lâu”. Cùng với việc chào bán ngay trong nước, Vingroup còn hợp tác với nhiều tổ chức như CBRE nhằm giới thiệu và chào bán sản phẩm của mình tại nhiều nước như Singapore, Mỹ và kêu gọi khách hàng Việt kiều về đầu tư bất động sản trong nước.

Chữ tín đã được thể hiện thông qua những cam kết chuẩn

“Việc đầu tiên tôi nhắm tới đó là Vingroup là tập đoàn uy tín nhất hiện nay tại Việt Nam. Ngoài ra qua nghiên cứu về tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng cũng như với những căn biệt thự năm sao ở vị trí biển đẹp thì chỉ có Vingroup mới có giá dưới 1 triệu đô”, ông Trương Văn Xinh (ngụ tại quận 2, TP. HCM) chia sẻ tại buổi tri ân khách hàng của Vingroup.

Ông Xinh là vị khách khá đặc biệt khi mua liền lúc 3 căn biệt thự Vinpearl Nha Trang và 2 căn Biệt thự Vinpearl Phú Quốc trong tháng 4/2015. Ông đã nhìn ra tiềm năng rất lớn từ việc hưởng lợi trong việc cho thuê lại những căn biệt thự của mình cũng như những hỗ trợ vay vốn của Vingroup.

Ngoài ra, bà Phạm Thu Huyền, Giám đốc một đại lý phân phối biệt thự biển Vinpearl, đồng thời cũng là một khách hàng đã nhận định: “Nói biệt thự biển thì nghe to tát, nhưng bỏ ra 7-8 tỷ chỉ bằng một chung cư cao cấp. Đổi lại, đầu tư một căn biệt thự biển sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất bởi dòng tiền thu được của chung cư chỉ 3 – 4%/năm, văn phòng 6 – 8% so với 8 – 16% của bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl Villas & Resort”.

Hay như ông Quyết Chiến, một đại lý khác cũng cho biết: “Nhiều người lo ngại việc quản lý bất động sản ở xa vì lo lắng tài sản có thể xuống cấp nhanh. Nhưng với Vingroup, qua kinh nghiệm quản lý Vinpearl Nha Trang cho thấy rằng đến nay là đã 9 năm đi vào hoạt động, các khách sạn và biệt thự của khu này vẫn giữ giá trị hầu như mới”.

Ông Chiến cho biết thêm: “Mua chung cư cho thuê, bạn phải tự bỏ tiền ra để tu sửa, nhưng mua biệt thự biển bạn không phải lo phần này vì chủ đầu tư sẽ thực hiện các chi phí quản lý và sửa chữa. Sau 10 năm bạn được sở hữu biệt thự vẫn như mới.”

A.D Theo Trí thức trẻ

Biệt thự biển Vinpearl hút khách trong lần mở bán đầu tiên

Với chương trình cho thuê cùng cam kết sinh lời tối thiểu 8%/năm trong suốt 10 năm, hàng chục căn biệt thự siêu sang hướng biển thuộc hệ thống Vinpearl Villas & Resort đã có chủ ngay trong sáng mở bán ngày 25/1/2015. Danh sách những căn biệt thự đã “chốt”được cập nhật liên tục để tránh trường hợp khách mua trùng.

mo-ban-vinpearl-villas

Biệt thự Vinpearl ‘hút’ khách

Lễ mở bán 4 quần thể biệt thự nghỉ dưỡng tại TP HCM và Hà Nội bao gồm Vinpearl Villas Nha Trang Bay, Vinpearl Villas Golf Land- Nha Trang, Vinpearl Villas Phú QuốcVinpearl Đà Nẵng vừa được Tập đoàn Vingroup phối hợp cùng các đại lý tổ chức. Tại lễ mở bán, 1.200 khách hàng – trong đó, nhiều khách là người nước ngoài đến từ châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc đã được giới thiệu, tư vấn và giải đáp cụ thể về chuỗi biệt thự Vinpearl cũng như chính sách chia sẻ lợi nhuận của chủ đầu tư.

Nhờ thiết kế thông minh với tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp, tích hợp sân vườn và bể bơi riêng, hàng chục căn biệt thự hướng biển đã có chủ ngay trong sáng mở bán đầu tiên. Đặc biệt, với chính sách chiết khấu 5%  vào giá bán cho những trường hợp đặt mua ngay, tốc độ giao dịch đã tăng lên nhanh chóng với danh sách “đã chốt mua”  liên tục được cập nhật.

Tọa lạc tại những bãi biển thuộc top được bình chọn “đẹp nhất hành tinh”, ở các địa danh du lịch nổi tiếng Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, cả 4 quần thể biệt thự Vinpearl đều đáp ứng được tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu về “căn nhà thứ hai”, cũng như đẳng cấp sang trọng và tiện nghi.

Vinpearl Villas – chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn

Bên cạnh không gian nghỉ dưỡng lý tưởng, chuỗi biệt thự Vinpearl đặc biệt mở ra cơ hội đầu tư chưa từng có trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Với chính sách chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn, dành cho khách hàng 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê cùng cam kết sinh lời tối thiểu 8%/năm, cộng biên độ trượt giá của đồng tiền đầu tư trong suốt 10 năm, chuỗi biệt thự Vinpearl Villas & Resort được đánh giá là cơ hội đầu tư số 1 trên thị trường.

Biệt thự Vinpearl

Ngoài cơ hội đầu tư với cam kết lợi nhuận lần đầu tiên tại Việt Nam, chủ sở hữu biệt thự Vinpearl Villas & Resort còn được hưởng 15 -30 đêm biệt thự miễn phí mỗi năm để tận hưởng không gian sống sang trọng, độc đáo tại bất cứ khu nghỉ dưỡng nào thuộc chuỗi nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl. Riêng các khách hàng mua biệt thự trong ngày mở bán còn được chủ đầu tư còn tặng voucher 2 đêm nghỉ phòng Suite tại Vinpearl, miễn phí hai ngày chơi Golf, tặng một vé máy bay khứ hồi hạng thương gia.

Vinpearl Villas & Resort là thương hiệu cao cấp dành riêng cho các dự án phức hợp khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng mang đẳng cấp 5 sao vượt trội. Với diện tích khoảng 333 m2-1.300 m2, mỗi căn biệt thự thuộc hệ thống Vinpearl Premium đều có lợi thế hướng biển hoặc hướng sân golf gồm 2-4 phòng ngủ, nội thất hoàn chỉnh sang trọng, hiện đại, tích hợp sân vườn và bể bơi riêng. Ngoài nét hấp dẫn riêng, biệt thự Vinpearl  còn được tận hưởng hệ thống dịch vụ và giải trí cao cấp trong khuôn viên khu nghỉ dưỡng Vinpearl bao gồm: hệ thống nhà hàng ẩm thực Á – Âu, khu spa, bể bơi ngoài trời, khu vui chơi Vinpearl Land, thủy cung, sân golf tiêu chuẩn quốc tế…

Theo Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong năm 2014, các nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào Việt Nam 20,23 tỷ USD, trong đó kinh doanh bất động sản xếp thứ 2 với 35 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 2,54 tỷ USD và dự báo sẽ không ngừng tăng lên trong năm mới. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ rất sôi động khi Luật Nhà ở (sửa đổi) và các hiệp định thương mại tự do tạo điều kiện cho người nước ngoài được phép sở hữu nhiều loại hình bất động sản tại Việt Nam chính thức có hiệu lực vào tháng 7/2015. Trong bối cảnh các kênh đầu tư khác đang mất dần sức hấp dẫn, cấu trúc sản phẩm “3 trong 1” : Đầu tư bất động sản; Đầu tư tài chính; Đầu tư du lịch nghỉ dưỡng của Tập đoàn Vingroup được đánh giá là một chiến lược thông minh và táo bạo nhất trên thị trường từ trước đến nay.